4 Zimmer in Elsdorf-Heppendorf (1B.05)
1.481 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
50189 Elsdorf
50189 Elsdorf
4 Zimmer
ca. 105,75 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Objektreferenz: 68520/153/2/14
Es werden für Sie 19 verschiedene Grundrisse realisiert: von kleinen 1-Raum-Wohnungen für Singles bis hin zu großen Familienwohnungen. Somit schafft die Erftland ein neues lebendiges Quartier mit einer heterogenen Mieterschaft und Bewohnern von jung bis alt.
Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten, sind auch Wohnungen mit zusätzlichem, kleinen Arbeitszimmer vorgesehen – ergänzend zum vorhandenen Kinderzimmer. Ihre Kinder freuen sich über einen Spielplatz im Innenhof. Die Siedlung ist von grünen Außenanlagen geprägt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.
Hier finden Sie die virtuelle Wohnungsbesichtigung:
https://tour.ogulo.com/eNdy
# Ausstattung
Fußbodenheizung und Wärmepumpe
barrierearme Zugänge und Aufzüge
barrierearme Bäder
alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen
Tiefgarage und Außenstellplätze
E-Lademöglichkeiten
energiesparende Bauweise KFW40
vergünstigter Mieterstrom
QNG-Qualitätssiegel
Kinderspielplatz
begrünte Außenanlagen und Dächer
Photovoltaik
Fahrradkeller
Trockenraum
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Voraussichtlich ab 15.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
In unter fünf Minuten ist die Auffahrt Elsdorf auf die A4 erreichbar, bis zur Auffahrt Bergheim-Süd der A61 brauchen Sie rund 6 Minuten. So sind Sie von Heppendorf aus in etwa 30 Minuten mit dem Auto in Köln. Bonn und Düsseldorf sind in ungefähr 40 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg zu Arbeit, Shopping und Kultur ist damit garantiert.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut an die Umgebung angebunden. Mit der Buslinie 922 gelangt man in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Sindorf, von wo aus die S19 in ca. 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof fährt. Alternativ kann auch die Buslinie 941 genutzt werden, die ihre Fahrgäste in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Horrem bringt. Von dort fährt der RE1 in ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Im nahe gelegenen Kerpen-Sindorf befinden sich zahlreiche Supermärkte, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Für die Betreuung der Kleinsten sorgt der Kindergarten Heppendorf. Es wird in diesem Neubaugebiet auch eine Kita gebaut. Andere Kindertagesstätten sowie Grund- und Hauptschulen befinden sich im benachbarten Sindorf.
Lassen Sie sich gerne unverbindlich für das Neubauprojekt Elsdorf-Heppendorf vormerken und füllen Sie hierzu gerne unseren Interessentenbogen aus. Sobald es etwas neues gibt oder wir mit der Vermarktung starten, informieren wir Sie.
# Sonstiges
Wir, die ERFTLAND Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH sind ein seit 1948 bestehendes, kommunales Wohnungsunternehmen mit Beständen im nördlichen Rhein-Erft-Kreis.
Gegründet von ursprünglich 18 kreisangehörigen Kommunen sind die Anteilseigener inzwischen die Städte Bedburg, Bergheim, Kerpen und Elsdorf sowie der Zweckverband der Kreissparkasse Köln. Der Bestand von aktuell ca. 1.600 Wohnungen wird durch Neubauprojekte sukzessive erweitert. Hierdurch und durch eine nachhaltige kaufmännische und technische Bewirtschaftung unserer Bestandsobjekte sorgen wir über alle Bevölkerungsschichten hinweg für eine breite Versorgung der Bürgerinnen und Bürger des Landkreises mit Wohnraum.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/b6c9d64b-6668-4557-b234-5243e9774ded
# Energie
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 68520/153/2/14-PYbJtv Mehr Infos
Es werden für Sie 19 verschiedene Grundrisse realisiert: von kleinen 1-Raum-Wohnungen für Singles bis hin zu großen Familienwohnungen. Somit schafft die Erftland ein neues lebendiges Quartier mit einer heterogenen Mieterschaft und Bewohnern von jung bis alt.
Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten, sind auch Wohnungen mit zusätzlichem, kleinen Arbeitszimmer vorgesehen – ergänzend zum vorhandenen Kinderzimmer. Ihre Kinder freuen sich über einen Spielplatz im Innenhof. Die Siedlung ist von grünen Außenanlagen geprägt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.
Hier finden Sie die virtuelle Wohnungsbesichtigung:
https://tour.ogulo.com/eNdy
# Ausstattung
Fußbodenheizung und Wärmepumpe
barrierearme Zugänge und Aufzüge
barrierearme Bäder
alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen
Tiefgarage und Außenstellplätze
E-Lademöglichkeiten
energiesparende Bauweise KFW40
vergünstigter Mieterstrom
QNG-Qualitätssiegel
Kinderspielplatz
begrünte Außenanlagen und Dächer
Photovoltaik
Fahrradkeller
Trockenraum
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Voraussichtlich ab 15.11.2026
- Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
In unter fünf Minuten ist die Auffahrt Elsdorf auf die A4 erreichbar, bis zur Auffahrt Bergheim-Süd der A61 brauchen Sie rund 6 Minuten. So sind Sie von Heppendorf aus in etwa 30 Minuten mit dem Auto in Köln. Bonn und Düsseldorf sind in ungefähr 40 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg zu Arbeit, Shopping und Kultur ist damit garantiert.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut an die Umgebung angebunden. Mit der Buslinie 922 gelangt man in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Sindorf, von wo aus die S19 in ca. 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof fährt. Alternativ kann auch die Buslinie 941 genutzt werden, die ihre Fahrgäste in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Horrem bringt. Von dort fährt der RE1 in ca. 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Im nahe gelegenen Kerpen-Sindorf befinden sich zahlreiche Supermärkte, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Für die Betreuung der Kleinsten sorgt der Kindergarten Heppendorf. Es wird in diesem Neubaugebiet auch eine Kita gebaut. Andere Kindertagesstätten sowie Grund- und Hauptschulen befinden sich im benachbarten Sindorf.
Lassen Sie sich gerne unverbindlich für das Neubauprojekt Elsdorf-Heppendorf vormerken und füllen Sie hierzu gerne unseren Interessentenbogen aus. Sobald es etwas neues gibt oder wir mit der Vermarktung starten, informieren wir Sie.
# Sonstiges
Wir, die ERFTLAND Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH sind ein seit 1948 bestehendes, kommunales Wohnungsunternehmen mit Beständen im nördlichen Rhein-Erft-Kreis.
Gegründet von ursprünglich 18 kreisangehörigen Kommunen sind die Anteilseigener inzwischen die Städte Bedburg, Bergheim, Kerpen und Elsdorf sowie der Zweckverband der Kreissparkasse Köln. Der Bestand von aktuell ca. 1.600 Wohnungen wird durch Neubauprojekte sukzessive erweitert. Hierdurch und durch eine nachhaltige kaufmännische und technische Bewirtschaftung unserer Bestandsobjekte sorgen wir über alle Bevölkerungsschichten hinweg für eine breite Versorgung der Bürgerinnen und Bürger des Landkreises mit Wohnraum.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/b6c9d64b-6668-4557-b234-5243e9774ded
# Energie
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 68520/153/2/14-PYbJtv Mehr Infos