Weitblick inklusive - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche un
1.100 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
66636 Tholey
66636 Tholey
3 Zimmer
ca. 104,35 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
• Die moderne 3-Zimmer-Wohnung in Tholey/Sotzweiler verbindet einen durchdachten Grundriss mit viel Wohnkomfort und einer schönen Aussicht auf das Wortsegel.
• Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung ohne größere Vorbereitungen bezugsbereit. Von hier aus geht es auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen sehr schönen Ausblick bietet.
• Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen den gut geplanten Grundriss.
• 2 Parkplätze (Carport und Stellplatz) sind vorhanden
• Gartennutzung
• Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Arbeiten und Gäste schätzen.
• AUSSTATTUNG
• Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Vinyl-Laminat-Fliesenboden, Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern und teilweise elektrischen Rollläden.
• Besonders praktisch ist die bereits vorhandene Einbauküche im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
• Der überdachte Balkon von 14,4 m² (inkl. Markiese) bietet einen gemütlichen Außenbereich mit schöner Aussicht auf das Wortsegel, sowie traumhafte Sonnenuntergänge.
• Die Wärmeversorgung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das energetische Konzept wird durch Photovoltaikanlagen ergänzt.
• LAGE
• Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zugang.
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld
• Die Autobahn, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
• SONSTIGES
• Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein Stellplatz, bereits in der Miete enthalten
• Storm ist nicht in den Nebenkosten enthalten
• Gartennutzung
• Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Mehr Infos
• Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich direkt in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung ohne größere Vorbereitungen bezugsbereit. Von hier aus geht es auf den Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen sehr schönen Ausblick bietet.
• Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen den gut geplanten Grundriss.
• 2 Parkplätze (Carport und Stellplatz) sind vorhanden
• Gartennutzung
• Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Arbeiten und Gäste schätzen.
• AUSSTATTUNG
• Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung mit Vinyl-Laminat-Fliesenboden, Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern und teilweise elektrischen Rollläden.
• Besonders praktisch ist die bereits vorhandene Einbauküche im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
• Der überdachte Balkon von 14,4 m² (inkl. Markiese) bietet einen gemütlichen Außenbereich mit schöner Aussicht auf das Wortsegel, sowie traumhafte Sonnenuntergänge.
• Die Wärmeversorgung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das energetische Konzept wird durch Photovoltaikanlagen ergänzt.
• LAGE
• Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zugang.
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld
• Die Autobahn, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
• SONSTIGES
• Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein Stellplatz, bereits in der Miete enthalten
• Storm ist nicht in den Nebenkosten enthalten
• Gartennutzung
• Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Mehr Infos